Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 059 000 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 059 000 zł na 10 lat będzie kosztował 6 364 512 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 525 436 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 30 037 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 984 667 zł
| Cena: | 4 059 000 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 867 140 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 984 667 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 364 512 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 839 076 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 525 436 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 30 037 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 27 033 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 972 892 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 653 100 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 33 040 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 077 979 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 464 900 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 34 907 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 670 098 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 059 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 25 166 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 380 773 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 059 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 653 100 zł | 18% | 10 lat | 5 728 061 zł | 755 169 zł | 4 972 892 zł | 27 033 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 464 900 zł | 18% | 10 lat | 7 000 963 zł | 922 984 zł | 6 077 979 zł | 33 040 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 059 000 zł | 8% | 10 lat | 6 543 108 zł | 873 010 zł | 5 670 098 zł | 34 907 zł |
| Większy wkład własny | 4 059 000 zł | 28% | 10 lat | 6 185 916 zł | 805 143 zł | 5 380 773 zł | 25 166 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 059 000 zł w kredycie na 3 328 380 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 328 380 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 105 841 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 434 221 zł | |
| Rata miesięczna: | 36 952zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 36 952 zł czyli o 6 915 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 105 841 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
