Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 059 000 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 059 000 zł na 10 lat będzie kosztował 6 185 916 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 380 773 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 25 166 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 984 667 zł
| Cena: | 4 059 000 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 867 140 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 984 667 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 185 916 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 805 143 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 380 773 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 25 166 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 22 649 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 842 695 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 653 100 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 27 682 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 918 850 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 464 900 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 30 037 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 525 436 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 059 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 653 100 zł | 28% | 10 lat | 5 567 324 zł | 724 629 zł | 4 842 695 zł | 22 649 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 464 900 zł | 28% | 10 lat | 6 804 508 zł | 885 658 zł | 5 918 850 zł | 27 682 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 059 000 zł | 18% | 10 lat | 6 364 512 zł | 839 076 zł | 5 525 436 zł | 30 037 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 059 000 zł w kredycie na 2 922 480 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2922480 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 922 480 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 970 982 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 893 462 zł | |
| Rata miesięczna: | 32 446zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 32 446 zł czyli o 7 280 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 970 982 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
