Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 059 000 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 059 000 zł na 10 lat będzie kosztował 6 624 288 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 735 854 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 36 937 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 984 667 zł
| Cena: | 4 059 000 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 867 140 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 984 667 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 624 288 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 888 434 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 735 854 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 36 937 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 33 243 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 162 269 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 653 100 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 40 631 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 309 439 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 464 900 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 34 907 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 670 098 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 059 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 653 100 zł | 4% | 10 lat | 5 961 859 zł | 799 591 zł | 5 162 269 zł | 33 243 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 464 900 zł | 4% | 10 lat | 7 286 717 zł | 977 277 zł | 6 309 439 zł | 40 631 zł |
| Większy wkład własny | 4 059 000 zł | 8% | 10 lat | 6 543 108 zł | 873 010 zł | 5 670 098 zł | 34 907 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 059 000 zł w kredycie na 3 896 640 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 896 640 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 294 643 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 191 283 zł | |
| Rata miesięczna: | 43 261zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 43 261 zł czyli o 6 324 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 294 643 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
