Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 405 987 zł
Leasing nieruchomości o wartości 405 987 zł na 10 lat będzie kosztował 666 630 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 577 382 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 694 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 798 637 zł
| Cena: | 405 986,77 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 186 753,91 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 798 637 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 666 630 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 89 248 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 577 382 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 694 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 325 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 519 644 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 365 388 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 064 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 635 120 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 446 585 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 491 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 570 805 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 405 987 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 365 388 zł | 4% | 10 lat | 599 967 zł | 80 323 zł | 519 644 zł | 3 325 zł |
| Kwota większa o 10% | 446 585 zł | 4% | 10 lat | 733 293 zł | 98 173 zł | 635 120 zł | 4 064 zł |
| Większy wkład własny | 405 987 zł | 8% | 10 lat | 658 511 zł | 87 705 zł | 570 805 zł | 3 491 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 405 987 zł w kredycie na 389 748 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 389747.77 zł.
| Kwota kredytu: | 389 748 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 129 492 zł | |
| Całkowity koszt: | 519 240 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 327zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 327 zł czyli o 633 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 129 492 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
