Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 406 008 zł
Leasing nieruchomości o wartości 406 008 zł na 10 lat będzie kosztował 666 664 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 577 412 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 695 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 798 678 zł
| Cena: | 406 007,60 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 186 763,50 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 798 678 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 666 664 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 89 253 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 577 412 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 695 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 325 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 519 671 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 365 407 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 064 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 635 153 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 446 608 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 492 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 570 835 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 406 008 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 365 407 zł | 4% | 10 lat | 599 998 zł | 80 327 zł | 519 671 zł | 3 325 zł |
| Kwota większa o 10% | 446 608 zł | 4% | 10 lat | 733 331 zł | 98 178 zł | 635 153 zł | 4 064 zł |
| Większy wkład własny | 406 008 zł | 8% | 10 lat | 658 544 zł | 87 710 zł | 570 835 zł | 3 492 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 406 008 zł w kredycie na 389 768 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 389767.6 zł.
| Kwota kredytu: | 389 768 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 129 499 zł | |
| Całkowity koszt: | 519 266 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 327zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 327 zł czyli o 633 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 129 499 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
