Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 060 077 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 060 077 zł na 10 lat będzie kosztował 6 366 200 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 526 901 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 30 045 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 986 785 zł
| Cena: | 4 060 076,61 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 867 635,24 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 986 785 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 366 200 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 839 299 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 526 901 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 30 045 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 27 040 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 974 211 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 654 069 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 33 049 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 079 591 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 466 084 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 34 917 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 671 602 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 060 077 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 25 172 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 382 200 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 060 077 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 654 069 zł | 18% | 10 lat | 5 729 580 zł | 755 369 zł | 4 974 211 zł | 27 040 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 466 084 zł | 18% | 10 lat | 7 002 820 zł | 923 229 zł | 6 079 591 zł | 33 049 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 060 077 zł | 8% | 10 lat | 6 544 843 zł | 873 241 zł | 5 671 602 zł | 34 917 zł |
| Większy wkład własny | 4 060 077 zł | 28% | 10 lat | 6 187 557 zł | 805 357 zł | 5 382 200 zł | 25 172 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 060 077 zł w kredycie na 3 329 264 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 329 264 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 106 135 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 435 398 zł | |
| Rata miesięczna: | 36 962zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 36 962 zł czyli o 6 917 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 106 135 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
