Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 060 077 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 060 077 zł na 10 lat będzie kosztował 6 626 045 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 737 375 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 36 947 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 986 785 zł
| Cena: | 4 060 076,61 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 867 635,24 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 986 785 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 626 045 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 888 670 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 737 375 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 36 947 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 33 252 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 163 638 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 654 069 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 40 641 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 311 113 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 466 084 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 34 917 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 671 602 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 060 077 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 654 069 zł | 4% | 10 lat | 5 963 441 zł | 799 803 zł | 5 163 638 zł | 33 252 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 466 084 zł | 4% | 10 lat | 7 288 650 zł | 977 537 zł | 6 311 113 zł | 40 641 zł |
| Większy wkład własny | 4 060 077 zł | 8% | 10 lat | 6 544 843 zł | 873 241 zł | 5 671 602 zł | 34 917 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 060 077 zł w kredycie na 3 897 674 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 897 674 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 294 987 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 192 660 zł | |
| Rata miesięczna: | 43 272zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 43 272 zł czyli o 6 325 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 294 987 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
