Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 406 264 zł
Leasing nieruchomości o wartości 406 264 zł na 10 lat będzie kosztował 667 085 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 577 776 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 697 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 799 182 zł
| Cena: | 406 263,70 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 186 881,30 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 799 182 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 667 085 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 89 309 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 577 776 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 697 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 327 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 519 998 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 365 637 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 067 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 635 554 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 446 890 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 494 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 571 195 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 406 264 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 365 637 zł | 4% | 10 lat | 600 376 zł | 80 378 zł | 519 998 zł | 3 327 zł |
| Kwota większa o 10% | 446 890 zł | 4% | 10 lat | 733 793 zł | 98 240 zł | 635 554 zł | 4 067 zł |
| Większy wkład własny | 406 264 zł | 8% | 10 lat | 658 960 zł | 87 765 zł | 571 195 zł | 3 494 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 406 264 zł w kredycie na 390 014 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 390013.7 zł.
| Kwota kredytu: | 390 014 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 129 581 zł | |
| Całkowity koszt: | 519 594 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 330zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 330 zł czyli o 633 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 129 581 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
