Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 062 958 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 062 958 zł na 10 lat będzie kosztował 6 630 748 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 741 447 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 36 973 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 992 454 zł
| Cena: | 4 062 958,20 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 868 960,77 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 992 454 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 630 748 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 889 300 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 741 447 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 36 973 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 33 276 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 167 303 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 656 662 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 40 670 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 315 592 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 469 254 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 34 941 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 675 628 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 062 958 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 656 662 zł | 4% | 10 lat | 5 967 673 zł | 800 370 zł | 5 167 303 zł | 33 276 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 469 254 zł | 4% | 10 lat | 7 293 823 zł | 978 230 zł | 6 315 592 zł | 40 670 zł |
| Większy wkład własny | 4 062 958 zł | 8% | 10 lat | 6 549 489 zł | 873 861 zł | 5 675 628 zł | 34 941 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 062 958 zł w kredycie na 3 900 440 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 900 440 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 295 906 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 196 346 zł | |
| Rata miesięczna: | 43 303zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 43 303 zł czyli o 6 330 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 295 906 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
