Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 063 055 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 063 055 zł na 10 lat będzie kosztował 6 549 645 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 675 763 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 34 942 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 992 645 zł
| Cena: | 4 063 055,48 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 869 005,52 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 992 645 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 549 645 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 873 882 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 675 763 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 34 942 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 31 448 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 108 187 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 656 750 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 38 437 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 243 340 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 469 361 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 36 974 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 741 585 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 063 055 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 30 067 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 530 956 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 063 055 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 656 750 zł | 8% | 10 lat | 5 894 681 zł | 786 494 zł | 5 108 187 zł | 31 448 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 469 361 zł | 8% | 10 lat | 7 204 610 zł | 961 270 zł | 6 243 340 zł | 38 437 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 063 055 zł | 4% | 10 lat | 6 630 907 zł | 889 322 zł | 5 741 585 zł | 36 974 zł |
| Większy wkład własny | 4 063 055 zł | 18% | 10 lat | 6 370 871 zł | 839 915 zł | 5 530 956 zł | 30 067 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 063 055 zł w kredycie na 3 738 011 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 738 011 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 241 939 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 979 951 zł | |
| Rata miesięczna: | 41 500zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 41 500 zł czyli o 6 557 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 241 939 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
