Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 065 578 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 065 578 zł na 10 lat będzie kosztował 6 553 711 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 679 287 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 34 964 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 997 607 zł
| Cena: | 4 065 577,70 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 870 165,74 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 997 607 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 553 711 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 874 424 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 679 287 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 34 964 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 31 468 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 111 358 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 659 020 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 38 460 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 247 215 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 472 135 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 36 997 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 745 149 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 065 578 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 30 085 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 534 390 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 065 578 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 659 020 zł | 8% | 10 lat | 5 898 340 zł | 786 982 zł | 5 111 358 zł | 31 468 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 472 135 zł | 8% | 10 lat | 7 209 082 zł | 961 867 zł | 6 247 215 zł | 38 460 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 065 578 zł | 4% | 10 lat | 6 635 023 zł | 889 874 zł | 5 745 149 zł | 36 997 zł |
| Większy wkład własny | 4 065 578 zł | 18% | 10 lat | 6 374 826 zł | 840 436 zł | 5 534 390 zł | 30 085 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 065 578 zł w kredycie na 3 740 332 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 740 332 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 242 710 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 983 042 zł | |
| Rata miesięczna: | 41 525zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 41 525 zł czyli o 6 561 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 242 710 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
