Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 065 578 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 065 578 zł na 10 lat będzie kosztował 6 195 941 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 389 493 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 25 207 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 997 607 zł
| Cena: | 4 065 577,94 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 870 165,85 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 997 607 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 195 941 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 806 448 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 389 493 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 25 207 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 22 686 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 850 543 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 659 020 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 27 727 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 928 442 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 472 136 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 30 085 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 534 390 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 065 578 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 659 020 zł | 28% | 10 lat | 5 576 347 zł | 725 803 zł | 4 850 543 zł | 22 686 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 472 136 zł | 28% | 10 lat | 6 815 535 zł | 887 093 zł | 5 928 442 zł | 27 727 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 065 578 zł | 18% | 10 lat | 6 374 826 zł | 840 436 zł | 5 534 390 zł | 30 085 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 065 578 zł w kredycie na 2 927 217 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2927216.94 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 927 217 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 972 556 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 899 773 zł | |
| Rata miesięczna: | 32 498zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 32 498 zł czyli o 7 292 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 972 556 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
