Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 065 828 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 065 828 zł na 10 lat będzie kosztował 6 375 218 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 534 730 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 30 087 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 998 098 zł
| Cena: | 4 065 827,58 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 870 280,69 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 998 098 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 375 218 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 840 488 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 534 730 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 30 087 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 27 078 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 981 257 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 659 245 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 33 096 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 088 203 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 472 410 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 34 966 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 679 636 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 065 828 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 25 208 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 389 824 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 065 828 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 659 245 zł | 18% | 10 lat | 5 737 696 zł | 756 439 zł | 4 981 257 zł | 27 078 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 472 410 zł | 18% | 10 lat | 7 012 739 zł | 924 537 zł | 6 088 203 zł | 33 096 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 065 828 zł | 8% | 10 lat | 6 554 114 zł | 874 478 zł | 5 679 636 zł | 34 966 zł |
| Większy wkład własny | 4 065 828 zł | 28% | 10 lat | 6 196 321 zł | 806 498 zł | 5 389 824 zł | 25 208 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 065 828 zł w kredycie na 3 333 980 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 333 980 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 107 701 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 441 681 zł | |
| Rata miesięczna: | 37 014zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 37 014 zł czyli o 6 927 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 107 701 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
