Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 406 719 zł
Leasing nieruchomości o wartości 406 719 zł na 10 lat będzie kosztował 659 699 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 571 835 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 498 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 800 079 zł
| Cena: | 406 719,39 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 187 090,92 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 800 079 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 659 699 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 87 864 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 571 835 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 498 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 148 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 514 652 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 366 047 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 848 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 629 019 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 447 391 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 701 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 578 424 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 406 719 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 010 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 557 340 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 406 719 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 366 047 zł | 8% | 10 lat | 593 729 zł | 79 077 zł | 514 652 zł | 3 148 zł |
| Kwota większa o 10% | 447 391 zł | 8% | 10 lat | 725 669 zł | 96 650 zł | 629 019 zł | 3 848 zł |
| Mniejszy wkład własny | 406 719 zł | 4% | 10 lat | 667 833 zł | 89 409 zł | 578 424 zł | 3 701 zł |
| Większy wkład własny | 406 719 zł | 18% | 10 lat | 641 803 zł | 84 463 zł | 557 340 zł | 3 010 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 406 719 zł w kredycie na 374 182 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 374182.39 zł.
| Kwota kredytu: | 374 182 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 124 321 zł | |
| Całkowity koszt: | 498 503 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 154zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 154 zł czyli o 656 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 124 321 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
