Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 067 194 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 067 194 zł na 10 lat będzie kosztował 6 198 404 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 391 635 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 25 217 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 000 787 zł
| Cena: | 4 067 194,19 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 870 909,33 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 000 787 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 198 404 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 806 769 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 391 635 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 25 217 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 22 695 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 852 472 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 660 475 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 27 738 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 930 799 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 473 914 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 30 097 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 536 590 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 067 194 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 660 475 zł | 28% | 10 lat | 5 578 564 zł | 726 092 zł | 4 852 472 zł | 22 695 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 473 914 zł | 28% | 10 lat | 6 818 244 zł | 887 446 zł | 5 930 799 zł | 27 738 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 067 194 zł | 18% | 10 lat | 6 377 360 zł | 840 770 zł | 5 536 590 zł | 30 097 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 067 194 zł w kredycie na 2 928 380 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2928380.19 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 928 380 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 972 943 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 901 323 zł | |
| Rata miesięczna: | 32 511zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 32 511 zł czyli o 7 294 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 972 943 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
