Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 067 194 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 067 194 zł na 10 lat będzie kosztował 6 377 361 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 536 590 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 30 097 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 000 787 zł
| Cena: | 4 067 194,23 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 870 909,35 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 000 787 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 377 361 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 840 770 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 536 590 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 30 097 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 27 088 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 982 931 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 660 475 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 33 107 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 090 249 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 473 914 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 34 978 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 681 545 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 067 194 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 25 217 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 391 635 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 067 194 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 660 475 zł | 18% | 10 lat | 5 739 624 zł | 756 693 zł | 4 982 931 zł | 27 088 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 473 914 zł | 18% | 10 lat | 7 015 097 zł | 924 847 zł | 6 090 249 zł | 33 107 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 067 194 zł | 8% | 10 lat | 6 556 317 zł | 874 772 zł | 5 681 545 zł | 34 978 zł |
| Większy wkład własny | 4 067 194 zł | 28% | 10 lat | 6 198 404 zł | 806 769 zł | 5 391 635 zł | 25 217 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 067 194 zł w kredycie na 3 335 100 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 335 100 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 108 074 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 443 174 zł | |
| Rata miesięczna: | 37 026zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 37 026 zł czyli o 6 929 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 108 074 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
