Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 067 937 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 067 937 zł na 10 lat będzie kosztował 6 557 514 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 682 582 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 34 984 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 002 247 zł
| Cena: | 4 067 936,55 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 871 250,81 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 002 247 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 557 514 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 874 932 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 682 582 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 34 984 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 31 486 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 114 324 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 661 143 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 38 483 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 250 840 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 474 730 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 37 018 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 748 482 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 067 937 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 30 103 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 537 601 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 067 937 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 661 143 zł | 8% | 10 lat | 5 901 762 zł | 787 439 zł | 5 114 324 zł | 31 486 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 474 730 zł | 8% | 10 lat | 7 213 265 zł | 962 425 zł | 6 250 840 zł | 38 483 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 067 937 zł | 4% | 10 lat | 6 638 872 zł | 890 390 zł | 5 748 482 zł | 37 018 zł |
| Większy wkład własny | 4 067 937 zł | 18% | 10 lat | 6 378 525 zł | 840 924 zł | 5 537 601 zł | 30 103 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 067 937 zł w kredycie na 3 742 503 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 742 503 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 243 432 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 985 934 zł | |
| Rata miesięczna: | 41 549zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 41 549 zł czyli o 6 565 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 243 432 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
