Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 406 796 zł
Leasing nieruchomości o wartości 406 796 zł na 10 lat będzie kosztował 667 959 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 578 533 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 702 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 800 229 zł
| Cena: | 406 795,80 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 187 126,07 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 800 229 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 667 959 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 89 426 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 578 533 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 702 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 332 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 520 680 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 366 116 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 072 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 636 386 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 447 475 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 498 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 571 943 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 406 796 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 366 116 zł | 4% | 10 lat | 601 163 zł | 80 483 zł | 520 680 zł | 3 332 zł |
| Kwota większa o 10% | 447 475 zł | 4% | 10 lat | 734 755 zł | 98 369 zł | 636 386 zł | 4 072 zł |
| Większy wkład własny | 406 796 zł | 8% | 10 lat | 659 823 zł | 87 880 zł | 571 943 zł | 3 498 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 406 796 zł w kredycie na 390 525 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 390524.8 zł.
| Kwota kredytu: | 390 525 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 129 750 zł | |
| Całkowity koszt: | 520 275 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 336zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 336 zł czyli o 634 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 129 750 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
