Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 068 076 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 068 076 zł na 10 lat będzie kosztował 6 557 738 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 682 777 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 34 985 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 002 521 zł
| Cena: | 4 068 075,88 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 871 314,90 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 002 521 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 557 738 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 874 962 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 682 777 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 34 985 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 31 487 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 114 499 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 661 268 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 38 484 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 251 054 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 474 883 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 37 019 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 748 679 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 068 076 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 30 104 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 537 790 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 068 076 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 661 268 zł | 8% | 10 lat | 5 901 964 zł | 787 466 zł | 5 114 499 zł | 31 487 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 474 883 zł | 8% | 10 lat | 7 213 512 zł | 962 458 zł | 6 251 054 zł | 38 484 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 068 076 zł | 4% | 10 lat | 6 639 100 zł | 890 420 zł | 5 748 679 zł | 37 019 zł |
| Większy wkład własny | 4 068 076 zł | 18% | 10 lat | 6 378 743 zł | 840 953 zł | 5 537 790 zł | 30 104 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 068 076 zł w kredycie na 3 742 630 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 742 630 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 243 474 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 986 104 zł | |
| Rata miesięczna: | 41 551zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 41 551 zł czyli o 6 565 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 243 474 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
