Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 068 352 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 068 352 zł na 10 lat będzie kosztował 6 639 550 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 749 069 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 37 022 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 003 064 zł
| Cena: | 4 068 351,86 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 871 441,86 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 003 064 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 639 550 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 890 481 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 749 069 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 37 022 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 33 320 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 174 162 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 661 517 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 40 724 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 323 976 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 475 187 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 34 988 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 683 162 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 068 352 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 661 517 zł | 4% | 10 lat | 5 975 595 zł | 801 433 zł | 5 174 162 zł | 33 320 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 475 187 zł | 4% | 10 lat | 7 303 505 zł | 979 529 zł | 6 323 976 zł | 40 724 zł |
| Większy wkład własny | 4 068 352 zł | 8% | 10 lat | 6 558 183 zł | 875 021 zł | 5 683 162 zł | 34 988 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 068 352 zł w kredycie na 3 905 618 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 905 618 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 297 626 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 203 244 zł | |
| Rata miesięczna: | 43 360zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 43 360 zł czyli o 6 338 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 297 626 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
