Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 068 352 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 068 352 zł na 10 lat będzie kosztował 6 200 168 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 393 170 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 25 224 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 003 064 zł
| Cena: | 4 068 351,89 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 871 441,87 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 003 064 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 200 168 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 806 998 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 393 170 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 25 224 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 22 701 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 853 853 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 661 517 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 27 746 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 932 487 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 475 187 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 30 106 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 538 166 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 068 352 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 661 517 zł | 28% | 10 lat | 5 580 151 zł | 726 298 zł | 4 853 853 zł | 22 701 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 475 187 zł | 28% | 10 lat | 6 820 185 zł | 887 698 zł | 5 932 487 zł | 27 746 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 068 352 zł | 18% | 10 lat | 6 379 176 zł | 841 010 zł | 5 538 166 zł | 30 106 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 068 352 zł w kredycie na 2 929 214 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2929213.89 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 929 214 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 973 220 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 902 434 zł | |
| Rata miesięczna: | 32 520zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 32 520 zł czyli o 7 296 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 973 220 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
