Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 068 561 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 068 561 zł na 10 lat będzie kosztował 6 379 503 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 538 450 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 30 107 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 003 474 zł
| Cena: | 4 068 560,52 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 871 537,84 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 003 474 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 379 503 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 841 053 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 538 450 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 30 107 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 27 097 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 984 605 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 661 704 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 33 118 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 092 295 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 475 417 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 34 990 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 683 454 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 068 561 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 25 225 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 393 447 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 068 561 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 661 704 zł | 18% | 10 lat | 5 741 553 zł | 756 948 zł | 4 984 605 zł | 27 097 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 475 417 zł | 18% | 10 lat | 7 017 453 zł | 925 158 zł | 6 092 295 zł | 33 118 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 068 561 zł | 8% | 10 lat | 6 558 520 zł | 875 066 zł | 5 683 454 zł | 34 990 zł |
| Większy wkład własny | 4 068 561 zł | 28% | 10 lat | 6 200 486 zł | 807 040 zł | 5 393 447 zł | 25 225 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 068 561 zł w kredycie na 3 336 221 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 336 221 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 108 446 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 444 667 zł | |
| Rata miesięczna: | 37 039zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 37 039 zł czyli o 6 932 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 108 446 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
