Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 068 715 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 068 715 zł na 10 lat będzie kosztował 6 640 143 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 749 583 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 37 025 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 003 779 zł
Cena: | 4 068 715,34 zł | |
Wkład początkowy: | 4 % | |
Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
Kwota wykupu: | 1 871 609,06 zł | |
Wartość po 10 latach: | 8 003 779 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
Całkowity koszt: | 6 640 143 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
Tarcza podatkowa: | 890 560 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 749 583 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
Rata miesięczna: | 37 025 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 33 323 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 174 625 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 661 844 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 40 728 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 324 541 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 475 587 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 34 991 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 683 670 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 068 715 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
Kwota mniajsza o 10% | 3 661 844 zł | 4% | 10 lat | 5 976 129 zł | 801 504 zł | 5 174 625 zł | 33 323 zł |
Kwota większa o 10% | 4 475 587 zł | 4% | 10 lat | 7 304 158 zł | 979 616 zł | 6 324 541 zł | 40 728 zł |
Większy wkład własny | 4 068 715 zł | 8% | 10 lat | 6 558 769 zł | 875 099 zł | 5 683 670 zł | 34 991 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 068 715 zł w kredycie na 3 905 967 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
Kwota kredytu: | 3 905 967 zł | |
Oprocentowanie: | 6% | |
Czas spłaty: | 10 lat | |
Odsetki: | 1 297 742 zł | |
Całkowity koszt: | 5 203 709 zł | |
Rata miesięczna: | 43 364zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 43 364 zł czyli o 6 339 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 297 742 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.