Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 068 715 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 068 715 zł na 10 lat będzie kosztował 6 200 722 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 393 652 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 25 226 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 003 779 zł
| Cena: | 4 068 715,47 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 871 609,12 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 003 779 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 200 722 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 807 070 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 393 652 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 25 226 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 22 703 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 854 287 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 661 844 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 27 749 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 933 017 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 475 587 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 30 108 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 538 661 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 068 715 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 661 844 zł | 28% | 10 lat | 5 580 650 zł | 726 363 zł | 4 854 287 zł | 22 703 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 475 587 zł | 28% | 10 lat | 6 820 795 zł | 887 777 zł | 5 933 017 zł | 27 749 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 068 715 zł | 18% | 10 lat | 6 379 746 zł | 841 085 zł | 5 538 661 zł | 30 108 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 068 715 zł w kredycie na 2 929 475 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2929475.47 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 929 475 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 973 307 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 902 782 zł | |
| Rata miesięczna: | 32 523zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 32 523 zł czyli o 7 297 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 973 307 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
