Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 40 687 700 zł
Leasing nieruchomości o wartości 40 687 700 zł na 10 lat będzie kosztował 63 391 436 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 55 019 128 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 301 089 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 80 038 864 zł
| Cena: | 40 687 699,90 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 18 716 341,95 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 80 038 864 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 63 391 436 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 8 372 308 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 55 019 128 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 301 089 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 270 980 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 49 517 216 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 36 618 930 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 331 198 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 60 521 041 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 44 756 470 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 349 914 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 56 469 238 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 40 687 700 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 252 264 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 53 569 019 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 40 687 700 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 36 618 930 zł | 18% | 10 lat | 57 052 293 zł | 7 535 077 zł | 49 517 216 zł | 270 980 zł |
| Kwota większa o 10% | 44 756 470 zł | 18% | 10 lat | 69 730 580 zł | 9 209 539 zł | 60 521 041 zł | 331 198 zł |
| Mniejszy wkład własny | 40 687 700 zł | 8% | 10 lat | 65 181 695 zł | 8 712 457 zł | 56 469 238 zł | 349 914 zł |
| Większy wkład własny | 40 687 700 zł | 28% | 10 lat | 61 601 178 zł | 8 032 159 zł | 53 569 019 zł | 252 264 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 40 687 700 zł w kredycie na 33 363 915 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 33 363 915 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 11 085 028 zł | |
| Całkowity koszt: | 44 448 943 zł | |
| Rata miesięczna: | 370 408zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 370 408 zł czyli o 69 319 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 11 085 028 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
