Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 40 687 700 zł
Leasing nieruchomości o wartości 40 687 700 zł na 10 lat będzie kosztował 65 995 449 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 57 128 379 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 370 258 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 80 038 864 zł
| Cena: | 40 687 699,90 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 18 716 341,95 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 80 038 864 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 65 995 449 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 8 867 070 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 57 128 379 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 370 258 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 333 232 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 51 415 541 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 36 618 930 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 407 284 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 62 841 217 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 44 756 470 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 349 914 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 56 469 238 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 40 687 700 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 36 618 930 zł | 4% | 10 lat | 59 395 904 zł | 7 980 363 zł | 51 415 541 zł | 333 232 zł |
| Kwota większa o 10% | 44 756 470 zł | 4% | 10 lat | 72 594 994 zł | 9 753 777 zł | 62 841 217 zł | 407 284 zł |
| Większy wkład własny | 40 687 700 zł | 8% | 10 lat | 65 181 695 zł | 8 712 457 zł | 56 469 238 zł | 349 914 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 40 687 700 zł w kredycie na 39 060 193 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 39 060 193 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 12 977 594 zł | |
| Całkowity koszt: | 52 037 787 zł | |
| Rata miesięczna: | 433 648zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 433 648 zł czyli o 63 390 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 12 977 594 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
