Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 406 930 zł
Leasing nieruchomości o wartości 406 930 zł na 10 lat będzie kosztował 660 041 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 572 132 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 500 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 800 494 zł
| Cena: | 406 930,33 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 187 187,95 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 800 494 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 660 041 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 87 909 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 572 132 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 500 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 150 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 514 919 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 366 237 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 850 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 629 345 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 447 623 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 703 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 578 724 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 406 930 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 011 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 557 629 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 406 930 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 366 237 zł | 8% | 10 lat | 594 037 zł | 79 118 zł | 514 919 zł | 3 150 zł |
| Kwota większa o 10% | 447 623 zł | 8% | 10 lat | 726 045 zł | 96 700 zł | 629 345 zł | 3 850 zł |
| Mniejszy wkład własny | 406 930 zł | 4% | 10 lat | 668 180 zł | 89 455 zł | 578 724 zł | 3 703 zł |
| Większy wkład własny | 406 930 zł | 18% | 10 lat | 642 136 zł | 84 507 zł | 557 629 zł | 3 011 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 406 930 zł w kredycie na 374 376 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 374376.33 zł.
| Kwota kredytu: | 374 376 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 124 385 zł | |
| Całkowity koszt: | 498 761 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 156zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 156 zł czyli o 657 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 124 385 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
