Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 069 304 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 069 304 zł na 10 lat będzie kosztował 6 380 669 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 539 462 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 30 113 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 004 937 zł
| Cena: | 4 069 304,06 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 871 879,87 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 004 937 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 380 669 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 841 207 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 539 462 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 30 113 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 27 102 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 985 516 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 662 374 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 33 124 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 093 408 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 476 234 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 34 996 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 684 492 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 069 304 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 25 230 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 394 432 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 069 304 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 662 374 zł | 18% | 10 lat | 5 742 602 zł | 757 086 zł | 4 985 516 zł | 27 102 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 476 234 zł | 18% | 10 lat | 7 018 736 zł | 925 327 zł | 6 093 408 zł | 33 124 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 069 304 zł | 8% | 10 lat | 6 559 718 zł | 875 226 zł | 5 684 492 zł | 34 996 zł |
| Większy wkład własny | 4 069 304 zł | 28% | 10 lat | 6 201 619 zł | 807 187 zł | 5 394 432 zł | 25 230 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 069 304 zł w kredycie na 3 336 830 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 336 830 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 108 649 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 445 479 zł | |
| Rata miesięczna: | 37 046zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 37 046 zł czyli o 6 933 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 108 649 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
