Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 406 951 zł
Leasing nieruchomości o wartości 406 951 zł na 10 lat będzie kosztował 660 074 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 572 161 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 500 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 800 534 zł
| Cena: | 406 950,98 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 187 197,45 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 800 534 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 660 074 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 87 914 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 572 161 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 500 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 150 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 514 945 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 366 256 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 850 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 629 377 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 447 646 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 703 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 578 753 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 406 951 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 011 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 557 657 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 406 951 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 366 256 zł | 8% | 10 lat | 594 067 zł | 79 122 zł | 514 945 zł | 3 150 zł |
| Kwota większa o 10% | 447 646 zł | 8% | 10 lat | 726 082 zł | 96 705 zł | 629 377 zł | 3 850 zł |
| Mniejszy wkład własny | 406 951 zł | 4% | 10 lat | 668 214 zł | 89 460 zł | 578 753 zł | 3 703 zł |
| Większy wkład własny | 406 951 zł | 18% | 10 lat | 642 169 zł | 84 512 zł | 557 657 zł | 3 011 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 406 951 zł w kredycie na 374 395 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 374394.98 zł.
| Kwota kredytu: | 374 395 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 124 391 zł | |
| Całkowity koszt: | 498 786 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 157zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 157 zł czyli o 657 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 124 391 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
