Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 407 000 zł
Leasing nieruchomości o wartości 407 000 zł na 10 lat będzie kosztował 624 338 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 543 219 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 2 523 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 800 631 zł
| Cena: | 407 000 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 187 220 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 800 631 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 624 338 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 81 119 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 543 219 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 2 523 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 271 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 488 897 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 366 300 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 776 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 597 541 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 447 700 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 012 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 557 724 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 407 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 366 300 zł | 28% | 10 lat | 561 904 zł | 73 007 zł | 488 897 zł | 2 271 zł |
| Kwota większa o 10% | 447 700 zł | 28% | 10 lat | 686 772 zł | 89 231 zł | 597 541 zł | 2 776 zł |
| Mniejszy wkład własny | 407 000 zł | 18% | 10 lat | 642 246 zł | 84 522 zł | 557 724 zł | 3 012 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 407 000 zł w kredycie na 293 040 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 293040 zł.
| Kwota kredytu: | 293 040 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 97 361 zł | |
| Całkowity koszt: | 390 401 zł | |
| Rata miesięczna: | 3 253zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 3 253 zł czyli o 730 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 97 361 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
