Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 070 000 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 070 000 zł na 10 lat będzie kosztował 6 381 760 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 540 410 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 30 118 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 006 306 zł
| Cena: | 4 070 000 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 872 200 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 006 306 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 381 760 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 841 350 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 540 410 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 30 118 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 27 106 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 986 369 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 663 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 33 130 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 094 451 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 477 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 35 002 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 685 464 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 070 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 25 234 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 395 355 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 070 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 663 000 zł | 18% | 10 lat | 5 743 584 zł | 757 215 zł | 4 986 369 zł | 27 106 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 477 000 zł | 18% | 10 lat | 7 019 936 zł | 925 485 zł | 6 094 451 zł | 33 130 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 070 000 zł | 8% | 10 lat | 6 560 840 zł | 875 376 zł | 5 685 464 zł | 35 002 zł |
| Większy wkład własny | 4 070 000 zł | 28% | 10 lat | 6 202 680 zł | 807 325 zł | 5 395 355 zł | 25 234 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 070 000 zł w kredycie na 3 337 400 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 337 400 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 108 838 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 446 238 zł | |
| Rata miesięczna: | 37 052zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 37 052 zł czyli o 6 934 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 108 838 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
