Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 070 000 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 070 000 zł na 10 lat będzie kosztował 6 202 680 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 395 355 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 25 234 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 006 306 zł
| Cena: | 4 070 000 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 872 200 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 006 306 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 202 680 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 807 325 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 395 355 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 25 234 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 22 711 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 855 819 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 663 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 27 757 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 934 890 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 477 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 30 118 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 540 410 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 070 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 663 000 zł | 28% | 10 lat | 5 582 412 zł | 726 593 zł | 4 855 819 zł | 22 711 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 477 000 zł | 28% | 10 lat | 6 822 948 zł | 888 058 zł | 5 934 890 zł | 27 757 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 070 000 zł | 18% | 10 lat | 6 381 760 zł | 841 350 zł | 5 540 410 zł | 30 118 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 070 000 zł w kredycie na 2 930 400 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2930400 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 930 400 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 973 614 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 904 014 zł | |
| Rata miesięczna: | 32 533zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 32 533 zł czyli o 7 299 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 973 614 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
