Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 407 090 zł
Leasing nieruchomości o wartości 407 090 zł na 10 lat będzie kosztował 668 442 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 578 951 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 705 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 800 807 zł
| Cena: | 407 089,88 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 187 261,34 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 800 807 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 668 442 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 89 491 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 578 951 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 705 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 334 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 521 056 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 366 381 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 075 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 636 846 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 447 799 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 501 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 572 356 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 407 090 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 366 381 zł | 4% | 10 lat | 601 597 zł | 80 542 zł | 521 056 zł | 3 334 zł |
| Kwota większa o 10% | 447 799 zł | 4% | 10 lat | 735 286 zł | 98 440 zł | 636 846 zł | 4 075 zł |
| Większy wkład własny | 407 090 zł | 8% | 10 lat | 660 300 zł | 87 944 zł | 572 356 zł | 3 501 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 407 090 zł w kredycie na 390 807 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 390806.88 zł.
| Kwota kredytu: | 390 807 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 129 844 zł | |
| Całkowity koszt: | 520 651 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 339zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 339 zł czyli o 634 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 129 844 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
