Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 071 109 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 071 109 zł na 10 lat będzie kosztował 6 562 627 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 687 013 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 35 012 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 008 487 zł
| Cena: | 4 071 108,79 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 872 710,04 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 008 487 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 562 627 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 875 614 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 687 013 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 35 012 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 31 510 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 118 312 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 663 998 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 38 513 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 255 715 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 478 220 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 37 047 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 752 965 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 071 109 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 30 126 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 541 919 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 071 109 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 663 998 zł | 8% | 10 lat | 5 906 365 zł | 788 053 zł | 5 118 312 zł | 31 510 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 478 220 zł | 8% | 10 lat | 7 218 890 zł | 963 175 zł | 6 255 715 zł | 38 513 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 071 109 zł | 4% | 10 lat | 6 644 050 zł | 891 084 zł | 5 752 965 zł | 37 047 zł |
| Większy wkład własny | 4 071 109 zł | 18% | 10 lat | 6 383 499 zł | 841 580 zł | 5 541 919 zł | 30 126 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 071 109 zł w kredycie na 3 745 421 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 745 421 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 244 401 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 989 822 zł | |
| Rata miesięczna: | 41 582zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 41 582 zł czyli o 6 570 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 244 401 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
