Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 071 109 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 071 109 zł na 10 lat będzie kosztował 6 644 050 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 752 965 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 37 047 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 008 487 zł
| Cena: | 4 071 108,83 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 872 710,06 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 008 487 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 644 050 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 891 084 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 752 965 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 37 047 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 33 342 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 177 669 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 663 998 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 40 752 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 328 262 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 478 220 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 35 012 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 687 013 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 071 109 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 663 998 zł | 4% | 10 lat | 5 979 645 zł | 801 976 zł | 5 177 669 zł | 33 342 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 478 220 zł | 4% | 10 lat | 7 308 455 zł | 980 193 zł | 6 328 262 zł | 40 752 zł |
| Większy wkład własny | 4 071 109 zł | 8% | 10 lat | 6 562 627 zł | 875 614 zł | 5 687 013 zł | 35 012 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 071 109 zł w kredycie na 3 908 265 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 908 265 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 298 505 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 206 770 zł | |
| Rata miesięczna: | 43 390zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 43 390 zł czyli o 6 343 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 298 505 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
