Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 071 450 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 071 450 zł na 10 lat będzie kosztował 6 644 607 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 753 448 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 37 050 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 009 159 zł
| Cena: | 4 071 450,15 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 872 867,07 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 009 159 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 644 607 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 891 159 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 753 448 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 37 050 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 33 345 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 178 103 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 664 305 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 40 755 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 328 792 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 478 595 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 35 014 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 687 490 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 071 450 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 664 305 zł | 4% | 10 lat | 5 980 146 zł | 802 043 zł | 5 178 103 zł | 33 345 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 478 595 zł | 4% | 10 lat | 7 309 067 zł | 980 275 zł | 6 328 792 zł | 40 755 zł |
| Większy wkład własny | 4 071 450 zł | 8% | 10 lat | 6 563 178 zł | 875 687 zł | 5 687 490 zł | 35 014 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 071 450 zł w kredycie na 3 908 592 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 908 592 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 298 614 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 207 206 zł | |
| Rata miesięczna: | 43 393zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 43 393 zł czyli o 6 343 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 298 614 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
