Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 407 229 zł
Leasing nieruchomości o wartości 407 229 zł na 10 lat będzie kosztował 668 669 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 579 148 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 706 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 801 080 zł
| Cena: | 407 228,62 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 187 325,17 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 801 080 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 668 669 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 89 521 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 579 148 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 706 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 335 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 521 233 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 366 506 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 076 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 637 063 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 447 951 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 502 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 572 551 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 407 229 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 366 506 zł | 4% | 10 lat | 601 802 zł | 80 569 zł | 521 233 zł | 3 335 zł |
| Kwota większa o 10% | 447 951 zł | 4% | 10 lat | 735 536 zł | 98 473 zł | 637 063 zł | 4 076 zł |
| Większy wkład własny | 407 229 zł | 8% | 10 lat | 660 525 zł | 87 974 zł | 572 551 zł | 3 502 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 407 229 zł w kredycie na 390 940 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 390939.62 zł.
| Kwota kredytu: | 390 940 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 129 888 zł | |
| Całkowity koszt: | 520 828 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 340zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 340 zł czyli o 634 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 129 888 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
