Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 407 249 zł
Leasing nieruchomości o wartości 407 249 zł na 10 lat będzie kosztował 668 704 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 579 178 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 706 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 801 121 zł
| Cena: | 407 249,48 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 187 334,76 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 801 121 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 668 704 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 89 526 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 579 178 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 706 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 335 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 521 260 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 366 525 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 077 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 637 096 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 447 974 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 502 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 572 581 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 407 249 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 366 525 zł | 4% | 10 lat | 601 833 zł | 80 573 zł | 521 260 zł | 3 335 zł |
| Kwota większa o 10% | 447 974 zł | 4% | 10 lat | 735 574 zł | 98 478 zł | 637 096 zł | 4 077 zł |
| Większy wkład własny | 407 249 zł | 8% | 10 lat | 660 559 zł | 87 978 zł | 572 581 zł | 3 502 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 407 249 zł w kredycie na 390 960 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 390960.48 zł.
| Kwota kredytu: | 390 960 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 129 895 zł | |
| Całkowity koszt: | 520 856 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 340zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 340 zł czyli o 634 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 129 895 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
