Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 072 705 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 072 705 zł na 10 lat będzie kosztował 6 565 201 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 689 243 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 35 025 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 011 628 zł
| Cena: | 4 072 705,19 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 873 444,39 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 011 628 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 565 201 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 875 957 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 689 243 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 35 025 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 31 523 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 120 319 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 665 435 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 38 528 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 258 168 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 479 976 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 37 062 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 755 221 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 072 705 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 30 138 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 544 092 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 072 705 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 665 435 zł | 8% | 10 lat | 5 908 681 zł | 788 362 zł | 5 120 319 zł | 31 523 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 479 976 zł | 8% | 10 lat | 7 221 721 zł | 963 553 zł | 6 258 168 zł | 38 528 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 072 705 zł | 4% | 10 lat | 6 646 655 zł | 891 434 zł | 5 755 221 zł | 37 062 zł |
| Większy wkład własny | 4 072 705 zł | 18% | 10 lat | 6 386 002 zł | 841 910 zł | 5 544 092 zł | 30 138 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 072 705 zł w kredycie na 3 746 889 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 746 889 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 244 889 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 991 778 zł | |
| Rata miesięczna: | 41 598zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 41 598 zł czyli o 6 573 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 244 889 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
