Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 407 278 zł
Leasing nieruchomości o wartości 407 278 zł na 10 lat będzie kosztował 660 604 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 572 620 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 503 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 801 177 zł
| Cena: | 407 277,61 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 187 347,70 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 801 177 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 660 604 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 87 984 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 572 620 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 503 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 152 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 515 358 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 366 550 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 853 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 629 882 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 448 005 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 706 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 579 218 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 407 278 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 014 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 558 105 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 407 278 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 366 550 zł | 8% | 10 lat | 594 544 zł | 79 186 zł | 515 358 zł | 3 152 zł |
| Kwota większa o 10% | 448 005 zł | 8% | 10 lat | 726 665 zł | 96 783 zł | 629 882 zł | 3 853 zł |
| Mniejszy wkład własny | 407 278 zł | 4% | 10 lat | 668 750 zł | 89 532 zł | 579 218 zł | 3 706 zł |
| Większy wkład własny | 407 278 zł | 18% | 10 lat | 642 684 zł | 84 579 zł | 558 105 zł | 3 014 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 407 278 zł w kredycie na 374 696 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 374695.61 zł.
| Kwota kredytu: | 374 696 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 124 491 zł | |
| Całkowity koszt: | 499 187 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 160zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 160 zł czyli o 657 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 124 491 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
