Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 407 278 zł
Leasing nieruchomości o wartości 407 278 zł na 10 lat będzie kosztował 668 750 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 579 218 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 706 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 801 177 zł
| Cena: | 407 277,62 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 187 347,71 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 801 177 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 668 750 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 89 532 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 579 218 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 706 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 336 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 521 296 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 366 550 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 077 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 637 140 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 448 005 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 503 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 572 620 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 407 278 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 366 550 zł | 4% | 10 lat | 601 875 zł | 80 579 zł | 521 296 zł | 3 336 zł |
| Kwota większa o 10% | 448 005 zł | 4% | 10 lat | 735 625 zł | 98 485 zł | 637 140 zł | 4 077 zł |
| Większy wkład własny | 407 278 zł | 8% | 10 lat | 660 604 zł | 87 984 zł | 572 620 zł | 3 503 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 407 278 zł w kredycie na 390 987 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 390986.62 zł.
| Kwota kredytu: | 390 987 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 129 904 zł | |
| Całkowity koszt: | 520 890 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 341zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 341 zł czyli o 635 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 129 904 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
