Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 072 860 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 072 860 zł na 10 lat będzie kosztował 6 207 039 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 399 146 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 25 252 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 011 932 zł
| Cena: | 4 072 860 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 873 515,60 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 011 932 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 207 039 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 807 893 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 399 146 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 25 252 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 22 727 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 859 232 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 665 574 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 27 777 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 939 061 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 480 146 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 30 139 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 544 303 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 072 860 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 665 574 zł | 28% | 10 lat | 5 586 335 zł | 727 103 zł | 4 859 232 zł | 22 727 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 480 146 zł | 28% | 10 lat | 6 827 743 zł | 888 682 zł | 5 939 061 zł | 27 777 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 072 860 zł | 18% | 10 lat | 6 386 244 zł | 841 942 zł | 5 544 303 zł | 30 139 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 072 860 zł w kredycie na 2 932 460 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2932460 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 932 460 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 974 298 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 906 758 zł | |
| Rata miesięczna: | 32 556zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 32 556 zł czyli o 7 305 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 974 298 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
