Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 072 914 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 072 914 zł na 10 lat będzie kosztował 6 207 121 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 399 218 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 25 252 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 012 039 zł
| Cena: | 4 072 914,26 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 873 540,56 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 012 039 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 207 121 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 807 903 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 399 218 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 25 252 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 22 727 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 859 296 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 665 623 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 27 777 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 939 140 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 480 206 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 30 140 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 544 377 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 072 914 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 665 623 zł | 28% | 10 lat | 5 586 409 zł | 727 113 zł | 4 859 296 zł | 22 727 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 480 206 zł | 28% | 10 lat | 6 827 833 zł | 888 694 zł | 5 939 140 zł | 27 777 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 072 914 zł | 18% | 10 lat | 6 386 330 zł | 841 953 zł | 5 544 377 zł | 30 140 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 072 914 zł w kredycie na 2 932 499 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2932499.26 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 932 499 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 974 311 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 906 810 zł | |
| Rata miesięczna: | 32 557zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 32 557 zł czyli o 7 305 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 974 311 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
