Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 073 195 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 073 195 zł na 10 lat będzie kosztował 6 565 991 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 689 928 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 35 029 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 012 592 zł
| Cena: | 4 073 195,22 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 873 669,80 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 012 592 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 565 991 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 876 063 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 689 928 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 35 029 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 31 527 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 120 935 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 665 876 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 38 532 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 258 921 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 480 515 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 37 066 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 755 914 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 073 195 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 30 142 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 544 759 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 073 195 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 665 876 zł | 8% | 10 lat | 5 909 392 zł | 788 457 zł | 5 120 935 zł | 31 527 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 480 515 zł | 8% | 10 lat | 7 222 590 zł | 963 669 zł | 6 258 921 zł | 38 532 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 073 195 zł | 4% | 10 lat | 6 647 455 zł | 891 541 zł | 5 755 914 zł | 37 066 zł |
| Większy wkład własny | 4 073 195 zł | 18% | 10 lat | 6 386 770 zł | 842 011 zł | 5 544 759 zł | 30 142 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 073 195 zł w kredycie na 3 747 340 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 747 340 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 245 039 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 992 379 zł | |
| Rata miesięczna: | 41 603zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 41 603 zł czyli o 6 574 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 245 039 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
