Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 075 256 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 075 256 zł na 10 lat będzie kosztował 6 650 817 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 758 825 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 37 085 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 016 645 zł
| Cena: | 4 075 255,80 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 874 617,67 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 016 645 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 650 817 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 891 992 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 758 825 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 37 085 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 33 376 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 182 943 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 667 730 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 40 793 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 334 708 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 482 781 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 35 047 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 692 806 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 075 256 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 667 730 zł | 4% | 10 lat | 5 985 736 zł | 802 793 zł | 5 182 943 zł | 33 376 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 482 781 zł | 4% | 10 lat | 7 315 899 zł | 981 191 zł | 6 334 708 zł | 40 793 zł |
| Większy wkład własny | 4 075 256 zł | 8% | 10 lat | 6 569 312 zł | 876 506 zł | 5 692 806 zł | 35 047 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 075 256 zł w kredycie na 3 912 246 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 912 246 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 299 828 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 212 074 zł | |
| Rata miesięczna: | 43 434zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 43 434 zł czyli o 6 349 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 299 828 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
