Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 075 256 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 075 256 zł na 10 lat będzie kosztował 6 569 312 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 692 806 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 35 047 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 016 645 zł
| Cena: | 4 075 255,80 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 874 617,67 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 016 645 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 569 312 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 876 506 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 692 806 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 35 047 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 31 542 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 123 526 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 667 730 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 38 552 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 262 087 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 482 781 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 37 085 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 758 825 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 075 256 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 30 157 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 547 564 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 075 256 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 667 730 zł | 8% | 10 lat | 5 912 381 zł | 788 855 zł | 5 123 526 zł | 31 542 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 482 781 zł | 8% | 10 lat | 7 226 244 zł | 964 157 zł | 6 262 087 zł | 38 552 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 075 256 zł | 4% | 10 lat | 6 650 817 zł | 891 992 zł | 5 758 825 zł | 37 085 zł |
| Większy wkład własny | 4 075 256 zł | 18% | 10 lat | 6 390 001 zł | 842 437 zł | 5 547 564 zł | 30 157 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 075 256 zł w kredycie na 3 749 236 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 749 236 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 245 669 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 994 904 zł | |
| Rata miesięczna: | 41 624zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 41 624 zł czyli o 6 577 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 245 669 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
