Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 075 598 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 075 598 zł na 10 lat będzie kosztował 6 569 863 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 693 284 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 35 050 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 017 317 zł
| Cena: | 4 075 597,52 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 874 774,86 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 017 317 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 569 863 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 876 580 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 693 284 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 35 050 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 31 545 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 123 955 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 668 038 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 38 555 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 262 612 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 483 157 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 37 088 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 759 308 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 075 598 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 30 159 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 548 029 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 075 598 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 668 038 zł | 8% | 10 lat | 5 912 877 zł | 788 922 zł | 5 123 955 zł | 31 545 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 483 157 zł | 8% | 10 lat | 7 226 850 zł | 964 237 zł | 6 262 612 zł | 38 555 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 075 598 zł | 4% | 10 lat | 6 651 375 zł | 892 067 zł | 5 759 308 zł | 37 088 zł |
| Większy wkład własny | 4 075 598 zł | 18% | 10 lat | 6 390 537 zł | 842 508 zł | 5 548 029 zł | 30 159 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 075 598 zł w kredycie na 3 749 551 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 749 551 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 245 773 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 995 324 zł | |
| Rata miesięczna: | 41 628zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 41 628 zł czyli o 6 578 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 245 773 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
