Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 075 598 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 075 598 zł na 10 lat będzie kosztował 6 651 375 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 759 308 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 37 088 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 017 317 zł
| Cena: | 4 075 597,56 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 874 774,88 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 017 317 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 651 375 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 892 067 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 759 308 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 37 088 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 33 379 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 183 378 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 668 038 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 40 797 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 335 239 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 483 157 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 35 050 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 693 284 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 075 598 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 668 038 zł | 4% | 10 lat | 5 986 238 zł | 802 860 zł | 5 183 378 zł | 33 379 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 483 157 zł | 4% | 10 lat | 7 316 513 zł | 981 273 zł | 6 335 239 zł | 40 797 zł |
| Większy wkład własny | 4 075 598 zł | 8% | 10 lat | 6 569 863 zł | 876 580 zł | 5 693 284 zł | 35 050 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 075 598 zł w kredycie na 3 912 575 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 912 575 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 299 937 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 212 512 zł | |
| Rata miesięczna: | 43 438zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 43 438 zł czyli o 6 350 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 299 937 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
