Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 075 693 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 075 693 zł na 10 lat będzie kosztował 6 390 687 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 548 160 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 30 160 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 017 506 zł
| Cena: | 4 075 693,31 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 874 818,92 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 017 506 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 390 687 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 842 527 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 548 160 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 30 160 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 27 144 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 993 344 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 668 124 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 33 176 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 102 976 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 483 263 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 35 051 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 693 417 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 075 693 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 25 269 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 402 902 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 075 693 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 668 124 zł | 18% | 10 lat | 5 751 618 zł | 758 275 zł | 4 993 344 zł | 27 144 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 483 263 zł | 18% | 10 lat | 7 029 756 zł | 926 780 zł | 6 102 976 zł | 33 176 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 075 693 zł | 8% | 10 lat | 6 570 018 zł | 876 600 zł | 5 693 417 zł | 35 051 zł |
| Większy wkład własny | 4 075 693 zł | 28% | 10 lat | 6 211 357 zł | 808 455 zł | 5 402 902 zł | 25 269 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 075 693 zł w kredycie na 3 342 069 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 342 069 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 110 389 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 452 459 zł | |
| Rata miesięczna: | 37 104zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 37 104 zł czyli o 6 944 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 110 389 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
