Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 077 063 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 077 063 zł na 10 lat będzie kosztował 6 572 226 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 695 331 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 35 063 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 020 200 zł
| Cena: | 4 077 063,20 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 875 449,07 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 020 200 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 572 226 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 876 895 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 695 331 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 35 063 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 31 556 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 125 798 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 669 357 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 38 569 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 264 864 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 484 770 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 37 101 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 761 380 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 077 063 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 30 170 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 550 025 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 077 063 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 669 357 zł | 8% | 10 lat | 5 915 003 zł | 789 205 zł | 5 125 798 zł | 31 556 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 484 770 zł | 8% | 10 lat | 7 229 448 zł | 964 584 zł | 6 264 864 zł | 38 569 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 077 063 zł | 4% | 10 lat | 6 653 767 zł | 892 388 zł | 5 761 380 zł | 37 101 zł |
| Większy wkład własny | 4 077 063 zł | 18% | 10 lat | 6 392 835 zł | 842 811 zł | 5 550 025 zł | 30 170 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 077 063 zł w kredycie na 3 750 898 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 750 898 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 246 221 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 997 119 zł | |
| Rata miesięczna: | 41 643zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 41 643 zł czyli o 6 580 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 246 221 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
